Appartamento in vendita a Rubano

Rubano, zona Villaguattera all'interno di un elegante e recente zona residenziale, per lo più composta da graziose ville singole e bi/tri familiari ma anche allo stesso tempo inserito in un contesto ricco di aree verdi e ampi parcheggi, adiacente alla campagna veneta, proponiamo nuovo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità e dagli spazi abitativi ben definiti e con un'ottima esposizione solare (Est-Sud-Ovest).
La palazzina è dotata di ascensore per raggiungere l'appartamento/attico posto al piano secondo e ultimo piano che è così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura da ben 50 mq c.a. con accesso al grande poggiolo/terrazzo da 24 mq circa, esposto completamente a Sud, ottimo per le stagioni calde per poter cenare o pranzare all'aperto. Dal soggiorno si accede poi alla zona notte dove troviamo 2 camere doppie entrambe da 11 mq circa, con un poggiolo in comune con uscita da entrambe le stanze, il bagnetto ed il bagno più grande tutti e due finestrati, troviamo poi la camera matrimoniale padronale da 15 mq circa.
Il riscaldamento degli ambienti è garantito da pannelli radianti a pavimenti che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento, i sanitari sono sospesi e le finiture in generale sono signorili con la possibilità di personalizzarle a proprio gusto. L'attico poi E' dotato di portoncino blindato e di infissi con tripli vetri e doppia camera con un' interposta da 18 mm.
Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw/h già installato, climatizzazione invernale/estiva in pompa di calore, impianto VMC delocalizzato per il ricambio dell'aria, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto allarme volumetrico e perimetrico, raffrescamento a split già installati.
Il garage si trova al piano terra ed è facilmente accessibile dalla strada ed è compreso anche un posto macchina ottimo per parcheggiare la seconda automobile..
Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di Co2 ed è realizzata in A4.
Consegna fine DICEMBRE 2019.
Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Saccolongo, Teolo, Abano Terme, Piazzola sul Brenta e Padova

 

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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